Hur man kan hyra med husdjur

Kontakta författare

Om du någonsin har varit tvungen att hitta hyresbostäder som tillåter husdjur, är chansen stor att du vet hur hårt det kan vara. Många husdjursägare har klagat över att de enda hyror som finns tillgängliga är undermåliga eller i dåligt skick eftersom hyresvärdar i allmänhet inte vill ha husdjur i sina fina lägenheter eller hem. Efter att ha pratat med både hyresvärdar och hyresgäster är det inte så svartvitt som det kan se ut till att börja med. Hyresvärdar är inte alla onda och omoraliska för att vägra husdjur, och hyresgäster med husdjur är inte alla röriga eller ansvarslösa. Hyresvärdar vill bara skydda sina investeringar medan hyresgäster vill ha en anständig plats att bo med sina husdjur. Här kan du göra om du är husdjursägare som försöker hitta en plats att hyra.

Varför är hyresvärdarna ovilliga att hyra till människor med husdjur?

Det är lätt att bli arg på hyresvärdar som vägrar att tillåta hyresgäster med husdjur. Husdjur är en del av familjen, och för någon som letar efter bostäder kan det känna rent diskriminerande att vägra husdjur! Men ur en hyresvärdsperspektiv tar det bara en ansvarslös hyresgäst att stänga av dem till husdjur.

Hyresvärdar som vägrar husdjur är inte nödvändigtvis hat-hatare. De kanske till och med har sina egna husdjur, men kanske har de hört skräckhistorier från andra hyresvärdar, eller kanske tillät de husdjur på en gång men hade en dålig upplevelse som de inte bryr sig om att upprepa.

• Skador orsakade av husdjur. Även om många jurisdiktioner tillåter hyresvärdar att betala lite extra för husdjur finns det ofta en gräns för hur mycket de kan ta ut. Hyresgästens deposition räcker ibland inte för att täcka reparationerna.
• Bullerproblem. Överdriven skällande, meowing eller till och med kvittrar kan bli ett enormt problem i en lägenhet eller bostadsrätt där det finns massor av invånare som bor i nära håll. Ständiga buller klagomål kan orsaka hyresvärden många huvudvärk som försöker hantera problemet.
• Gemenskapens oro. Hyresgäster förväntas bete sig på ett sätt som visar respekt för sina grannar och deras samhälle. Hyresgäster som inte hämtar efter sina hundar, som låter katter vandra och orsaka olägenhet eller inte håller hundar i snören kan få grannarna att lämna in ett klagomål. Och det är hyresvärden som måste ta itu med frågan igen.

Så du kan se varför många hyresvärdar är ovilliga att acceptera husdjur. Det är inte nödvändigtvis att de inte gillar husdjur, utan mer att de är oroliga för att se till att deras investeringar är ordentligt vårdade. De är förståeligt försiktiga med möjligheten att få en ansvarslös hyresgäst som inte tar sitt ansvar som husdjursägare på allvar. Vissa bostadsrätter kommer även att böta ägarna om hyresgästen bryter mot reglerna!

Hur man övertalar en hyresvärd för att tillåta ett husdjur

Hyresvärdar vill skydda sina investeringar. Som husdjursägare vill du visa en blivande hyresvärd att du är en ansvarsfull hyresgäst och en ansvarig husdjursägare. Du vill övertyga hyresvärden om att det skulle vara bra att ha dig som hyresgäst! Här är några saker att tänka på när du hyr med husdjur:

• Skapa ett CV för ditt husdjur. Det kanske låter roligt att ha ett CV för ett djur, men det kan hjälpa till att visa en hyresvärd att du är en ansvarig husdjursägare. Inkludera användbar information som lydnad och socialiseringskurser, allt frivilligt arbete som ditt husdjur kan ha gjort (t.ex. djurassisterat terapibearbetning), referenser från veterinärer, hundtränare, husdjurssitare, grannar, tidigare hyresvärdar etc. Du kan också inkludera en kopia av ditt husdags vaccinationsregister för att visa att han är frisk och är uppdaterad om vacciner. Det hjälper också att visa att ditt husdjur är spayat eller kastrerat. Slutligen inkludera en kort skrivning om dig som husdjursägare.
• Erbjud en blivande hyresvärd möjlighet att besöka dig på din nuvarande bostad. Han kan sedan träffa ditt husdjur och se hur väl du håller din nuvarande hyresenhet.
• Försök att ta några dagar ledigt när du flyttar till en ny plats för att hjälpa ditt husdjur att anpassa sig. Det är nytt för ditt husdjur också, och ibland kommer även de tystaste husdjurna att bli oroliga i nya omgivningar och göra alltför högt ljud, vilket stör störande grannar. Det hjälper ofta om du kan vara där för att hjälpa ditt husdjur att anpassa sig till sitt nya hem.
• Var en bra granne. Se till att ditt husdjur inte stör dina grannar, oavsett om det är med ljud, husdjur vandrar loss eller fula rörelser. Kom ihåg att din hyresvärd måste hantera klagomål och inte kommer att vara nöjd om det fortsätter att hända!
• Var noga med att hantera eventuella problem som din hyresvärd kan ha. Om ett problem uppstår om ditt husdjur, se till att du förstår vad problemet är och vidta omedelbara åtgärder för att hantera det. Till exempel kan din hund skälla överdrivet när du först flyttar in eftersom han är osäker på sina omgivningar. Försök med en tillfällig lösning (lägg din hund i en bekväm täckt låda med hans sängkläder, leksaker och vatten; ta honom till en doggy daghem; ta några dagar ledig för att hjälpa din hund att anpassa sig).
• Få tillstånd för alla typer av husdjur, inte bara hundar. Ibland antar hyresgäster att inomhuskatter eller husdjur automatiskt kommer att vara okej eftersom ingen annan någonsin ser dem. Problem (och hjärtkänsla) uppstår när de visar sig ha husdjur utan tillstånd. Det finns många hyresvärdar som sätter begränsningar för vilka typer av husdjur du kan ha. Till och med fåglar är en problemfri fråga eftersom deras sång, kvittring och ibland till och med samtal kan vara högt och störande för andra invånare i byggnaden.
• Kontrollera ditt hyresavtal först innan du får ett husdjur. Det mesta av tiden måste du få godkännande från din hyresvärd innan du får ett husdjur, även om du redan har ett. Många hyresrätter har en begränsning på antalet husdjur du kan ha, storleken på husdjuret eller vilka husdjurstyper som är tillåtna.
• Få det skriftligt. Ett muntligt godkännande av ditt husdjur är inte tillräckligt bra. Be om att få det skriftligt så att du har lite skydd om de senare ber dig att bli av med ditt husdjur (om du bryter mot någon av reglerna kan de göra det ändå). Se till att ditt hyresavtal anger namnet och typen av ditt husdjur.
• Var beredd med tillfälliga bostadsplaner. Du kanske inte kan hitta husdjursvänliga bostäder direkt så ha en säkerhetskopieringsplan på plats. Fråga en god vän eller en familjemedlem om de skulle vara villiga att ta hand om ditt husdjur tillfälligt tills du kan hitta hyresbostäder som tillåter husdjur. Om du inte kan tänka på att vara borta från ditt husdjur, stanna på kortvariga husdjursvänliga boende som hotell eller till och med ett B&B eller en stuga.

Även om hyresvärdar och hyresgäster ofta är osäkra på frågan om att tillåta husdjur i hyresavdelningar, finns det många framgångsrika hyresvärd-hyresgästförhållanden som inkluderar husdjur. Hyresvärdar är glada över att ha ansvariga hyresgäster med husdjur eftersom det kan innebära mindre omsättning. Hyresgäster med husdjur är också glada över att ha anständiga "husdjur tillåtna" bostäder och kommer att ta väl hand om hyran.